취득세 계산기
계산 기능 구현됨 · 자동 테스트 및 실제 화면 검증은 진행 중입니다.
① 공지사항 · 계산 조건
2026년 지방세법 제11조 주택 유상취득 일반 표준세율(1~3%)에 한정한 취득세 본세 부분 계산과 기존 가정 세율 모드를 제공합니다. 다주택 중과·법인·증여·상속·지분 취득·감면·지방교육세·농어촌특별세 및 과세표준 예외는 자동 판정하지 않습니다.
참고용 예상 계산 결과
본 계산 결과는 참고용 예상 금액이며, 실제 금액과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 수치는 해당 기관에 문의하세요.
② 사용방법 · 입력 안내
금액과 가정 세율·공제액을 입력해 단순 산술 결과를 확인하세요. 실제 납세액은 공식 기관 자료 및 전문가 검토가 필요합니다.
2026년 주택 유상취득 — 일반 표준세율 본세만
부분 검증 참고치이며 법정 최종 납부액이 아닙니다. 2026-07-01 시행 지방세법 제11조제1항제8호의 주택 일반 유상취득 표준세율만 적용합니다. 주택 수·규제지역·법인·일시적 2주택·중과 제외·취득원인·지분·과세표준·감면·지방교육세·농어촌특별세·법정 절사는 자동 판정하지 않습니다.
일반 표준세율 적용 자격과 주택 전체 가액을 먼저 확인하세요.
6억원 초과~9억원 이하: (주택 전체 취득당시가액 × 2 ÷ 3억원 − 3) ÷ 100으로 산정한 세율을 소수 넷째 자리까지 반올림합니다. 예: 7억원은 1.67%, 본세 1,169만원입니다. 실제 신고는 관할 지자체·위택스 및 계약·과세자료와 대조해야 합니다.
공식 원문(2026-11-02 열람): 지방세법 제11조 (2026-07-01 시행) · 대전 대덕구 2020년 주택 취득세 개편 예시
③ 계산 입력 — 취득세 가정 시나리오
주의: 법정 세액 자동 계산이 아닌 사용자가 입력한 가정값의 단순 산술 시나리오입니다. 법정 공제·누진세율·중과·특례·부가세·신고 의무를 판정하지 않습니다.
④ 가정 시나리오 결과
단일세율 산출액: 5,000,000원
⑤ 공식 출처 · 기준일 · 주의사항
수동 가정 총액 = 취득가액×입력 단일세율+입력 기타 부가액. 별도 법정 부분 계산은 지방세법 제11조제1항제8호 주택 일반 유상취득 본세율을 이용합니다.
지방세법 제11조제1항제8호(2026-07-01 시행본)의 6억원 이하 1%, 6억원 초과~9억원 이하 선형 세율(소수 넷째 자리까지 반올림), 9억원 초과 3%를 일반 표준세율 본세 참고치에만 적용합니다. 중과·감면·부가세목·과세표준 특례 및 독립 승인 미완료로 최종 납부세액이 아닙니다.