부동산 중개보수 계산기
계산 기능 구현됨 · 자동 테스트 및 실제 화면 검증은 진행 중입니다.
① 공지사항 · 계산 조건
서울 주택 매매·임대차를 선택하면 서울시 2021-12-30 시행 중개보수 상한요율과 한도액을 검사합니다. 월세는 보증금+월세×100(5천만원 미만이면 ×70)으로 환산합니다. 서울 외 지역·오피스텔·상가·혼합 용도·과거 계약은 직접 입력 모드로만 산술 계산하며 별도 법령 확인이 필요합니다.
참고용 예상 계산 결과
본 계산 결과는 참고용 예상 금액이며, 실제 금액과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 수치는 해당 기관에 문의하세요.
② 사용방법 · 입력 안내
서울 주택 매매·임대차 또는 직접 입력을 선택하세요. 서울 임대차는 보증금과 월세를 입력하고, 협의 보수율·가정 부가세율을 입력하세요. 서울 기준 상한을 초과한 협의 보수는 차단합니다.
③ 계산 입력
서울 주택 중개보수 상한은 부가세 별도이며, 실제 협의보수는 상한 이내에서 정합니다. 서울부동산정보광장 공식 요율표
④ 계산 결과
협의 보수: 2,000,000원
부가세 (입력 가정): 200,000원
서울 주택 환산 거래금액: 500,000,000원
서울 주택 상한요율: 0.4% / 부가세 제외 상한: 2,000,000원
서울시 조례 2021-12-30 시행 요율표 기준. 실제 계약일·주택 소재지·물건 유형 및 부가세 적용은 별도 확인하세요.
직접 입력 모드: 법정 상한요율 및 지역 조례를 자동 검증하지 않습니다.
⑤ 공식 출처 · 기준일 · 주의사항
서울 주택 상한보수=min(거래금액×구간별 상한요율, 해당 구간의 정액 한도액). 월세 거래금액=보증금+월세×100, 이 임시금액이 5천만원 미만이면 보증금+월세×70으로 재계산. 협의 보수=환산 거래금액×입력 요율, 가정 부가세=협의 보수×입력 부가세율. 직접 입력 모드는 상한 미검증.
적용 기준일: 사용자가 입력한 가정값. 공식 법령·요율·지급자격·지역별 규제를 자동 검증하지 않습니다. 실제 법정 금액이나 수급 가능성을 의미하지 않습니다.
서울 주택 중개보수 공식 원문: 서울부동산정보광장 중개보수 요율표(서울시 조례 2021-12-30 시행). 주택 소재지·계약일·물건 유형·부가세 사업자 유형·협의 금액을 확인하세요. 독립 최종 승인 전 참고용입니다.